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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下划拨房产证可以办理他项权证吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

首先需经原批准用地的市县人民政府批准批准后到国土资源部门办理划拨的土地是可以办理产权证的也可以办理国土证只是国土证上面的性质是写的划拨以后过户国土证的话需要交纳土地出让金才可以土地出让金是多少根据当地的情况来征收的在办理完房产证归档后（即进押开始）就可以跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了一般要10天左右办完（即出押）银行一般只押房屋他项权证而房屋产权证给回你本人